| 问题 | 非农业户口拆迁有人头费吗 |
| 释义 | 农村拆迁通常会提供人头安置费，即根据符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。这种费用常见于农村房屋拆迁，主要是对村民宅基地使用权的补偿，并按照新建房屋的价值补偿。人头费没有全国统一标准，但征收部门一般会确保被拆迁人居住条件有所改善。另外，房屋征迁需要订立补偿协议，包括补偿方式、金额、支付期限、搬迁费、临时安置费等事项。市、县级政府还应制定补助和奖励办法，给予被征收人补助和奖励。 法律分析 一、农村拆迁有人头安置费吗? 农村拆迁有人头安置费，人头费，是指在征地拆迁过程中，按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。人头费常见于农村房屋拆迁活动，发放的人头费，一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿，在这一项补偿的基础上，再对村民已建成的房屋，按照重置成新价来进行补偿，综合形成拆迁补偿安置方案。 人头费没有一个全国性的统一标准，也不是法定的补偿项目，征收农村集体土地上的房屋，按照确保被拆迁人居住条件有所改善为原则，一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、货币补偿三种补偿安置方式，不管有没有人头费，要想判断自己的补偿是不是合适，最简单的办法是，拆迁之前，有多大面积的房子，拆迁之后，不管给房子也好，给钱也好，看看总共能够得到多大房子多少钱。 二、房屋征迁的法律规定是什么? 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 在当代的社会，不管是在农村的地区，还是在城市的，都是需要对于被拆迁的人员进行一定的补偿的，而在农村拆迁房屋的补偿不仅仅是包括有房屋本身价值的补偿，还包括有安置人员费用的补偿。而安置人员费用的补偿，就应当根据安置人口的数量来综合确定。 结语 农村拆迁不仅包括房屋价值的补偿，还涵盖了安置人员费用的补偿。安置人员费用，即人头费，是根据符合条件的人口数量来分配的拆迁补偿待遇。尽管人头费没有全国统一标准，也不是法定补偿项目，但农村拆迁一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房、货币补偿等方式进行补偿安置。在判断补偿是否合适时，最简单的方法是比较拆迁前后所能得到的房屋面积和金额。此外，根据《房屋征收条例》，房屋征迁部门与被征收人应根据规定订立补偿协议，一方不履行协议义务则可提起诉讼。市县级政府应给予被征收人房屋价值、搬迁、临时安置、停产停业损失等补偿，并制定补助和奖励办法予以支持。在当代社会，无论是农村还是城市，对被拆迁人员的合理补偿是必要的。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 |
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