| 问题 | 贫困户的安置房可以买卖吗? |
| 释义 | 不可以。近年来国家大力发展农村，给予农民更多的帮助。比如说国家加大的农村扶贫的补贴的力度。在农村住房问题上，出台了异地扶贫搬迁政策。根据国家政策，异地扶贫搬迁农户需要签订搬迁协议和宅基地腾退协议。农民搬迁到扶贫房之后，原有的房子和宅基地归国家所有。 一、农村村民申请宅基地的条件是什么 农村村民每户只能有一处宅基地，每户农民建房用地标准由省、自治区、直辖市在土地管理地方法律中规定，不得超越批准建房。 农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一： 1、现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的； 2、农村居民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的； 3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的； 4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的； 5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。 二、建档立卡户有补助吗? 农村建档立卡户拥有的补助政策： 1、易地搬迁政策： 易地搬迁对象主要是建档立卡贫困户中，地理条件差，一方水土养不了一方人，需要通过搬迁实现脱贫的农村困难家庭，国家规定人均住房面积不超过25平方米，人均出资不超过2500元，户均不超过10000元的政策红线。 2、教育扶贫政策： 在教育扶贫方面，从幼儿园一直到大学都有各种各样的补贴与救助资金。 学前教育是“一免一补”政策。 普惠政策是对大班幼儿免一年保教费。特惠政策是对家庭困难幼儿每生每年补助750元生活费。义务教育“两免一计划一补”政策。 普惠是免义务教育阶段学杂费和国家教科书费;对农村学校学生实施营业改善计划，每生每天补助4元，一年按200天计算，共计800元。 三、我国现行宪法规定宅基地和自留地属于 宅基地和自留地、自留山属于集体所有。根据中华人民共和国土地管理法释义：第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例》第十条不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。 |
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