| 释义 |
法律主观：
首先，根据《 民事诉讼法 》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产 诉讼 时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效 证据 。 其次，为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。 再次，按照 诉讼时效 的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的三年 诉讼时效期间 内提出，以免丧失诉讼权利。 《民事诉讼法》第四十八条 公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。 法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。
法律客观：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十四条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十五条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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