| 释义 |
房产证一般在7天左右完成解押手续。个人贷款还清后应携带身份证、房屋产权证、他项权利证明办理结清手续，银行在1到3个工作日内出具还款证明等资料，凭结清手续到房地产交易中心办理注销手续，房地产局在3个工作日左右完成房产证的解押。
房子解押手续的办理如下：
1、打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金的数额；
2、去贷款银行申请提前还款，提交资料：
（1）注销登记申请书；
（2）解除抵押登记协议；
（3）银行授权委托书；
（4）房屋产权证原件；
（5）他项权利证原件；
（6）受托人身份证原件及复印件；
3、在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天；
4、还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单；
5、到银行贷后管理中心取解押材料；
6、到担保公司，商业贷款不需要去，公积金贷款的当时没签担保协议不用去；
7、到不动产登记中心解押；
8、归档，完成解押。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
（一）办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（二）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（三）抵押登记申请书；
（四）抵押合同；
（五）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（六）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（七）可以证明抵押房地产价值的资料：
（八）登记机关认为必要的其他文件。
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