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买卖不破租赁原则什么意思?
释义
买卖不破租赁原则是指在租赁期间,租赁物发生所有权变动,承租人有权要求租赁物受让人继续履行原租赁合同,租赁物受让人无权以其是物所有权人要求承租人交还租赁物。
法律依据:最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(施行)第一百一十九条:私有房屋在租赁期内,因买卖,赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
《城市房屋租赁管理办法》第十一条:租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同。
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更新时间:2025/3/16 7:31:29