| 问题 | 有关法院管辖地与仲裁地的问题 |
| 释义 | 法院管辖地和仲裁地没有冲突。 一、当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。 二、当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 三、当事人已经约定管辖的，以约定的为准。 《民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 经济仲裁的管辖地的确定因素是什么 经济仲裁管辖地的确定因素是： 1、地域管辖，是指仲裁机关按照行政辖区来确定受理案件的权限。按照法律规定，经济合同纠纷案件一般由合同履行地或者合同签订地的仲裁机关管辖，执行中有困难的也可以由被诉方所在地的仲裁机关管糖。 2、级别管辖，是根据经济合同纠纷案件对社会的影响和争议标的大小、多少来划分和确定由哪一级仲裁机关管辖。 3、指定管辖，是指管辖权发生争议，由争议双方协商解决，协商不成时，报共同上级仲裁机关指定管辖。 4、移送管辖，是指仲裁机关对自己已经受理的仲裁案件，移送给便于审理的仲裁机关审理。 房屋买卖纠纷的管辖地怎么确定 房屋买卖纠纷管辖地的确定根据《民事诉讼法》第二十一条，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。 《民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 房屋租赁合同纠纷管辖地怎么确定 合同纠纷的管辖地为：被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。 知识产权侵权法院的管辖问题 (一)专利侵权纠纷案件，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。 (二)著作权侵权纠纷案件、商标侵权纠纷案件，由侵权行为的实施地、侵权复制品储藏地或者查封扣押地、被告住所地人民法院管辖。 (三)涉及计算机网络著作权的侵权纠纷案件由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。 (四)涉及计算机网络域名的侵权纠纷案件，由侵权行为地或者被告住所地的中级人民法院管辖。 (五)植物新品种侵权纠纷案件，由被告住所地或者侵权行为地所属的省、自治区、直辖市人民政府所在地的和最高人民法院指定的中级人民法院管辖。 (六)集成电路布图设计专有权侵权纠纷案件，由被告住所地或者侵权行为地所属的省、自治区、直辖市人民政府所在地的或者所属的经济特区所在地的中级人民法院管辖。 (七)其他知识产权侵权纠纷案件，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。 (八)知识产权权属纠纷案件，由被告住所地人民法院管辖。 (九)知识产权合同纠纷案件，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 有关二手房交易税费问题 二手房交易要交纳的税费有： 1.契税： 根据《契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 2.个人所得税： 根据《个人得税法》第三条规定，财产转让所得的税率为20%。 3.增值税： 根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证增值税试点的通知》规定，对于非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。 4.房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。 5.房屋产权登记费。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答 |
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