| 释义 |
夫妻购买房屋，共同还贷，增值部分原则上平等分割。婚前一方付首付，双方共同还贷，增值部分原则上平等分割。夫妻购买房屋后，增值部分原则上平等分割。
法律分析
一、房屋为个人财产，增值部分不分割。若双方另有约定，则以其约定为准。
二、婚前一方付首付，双方共同还贷购买房屋，共同还贷支付的款项相对应的增值部分原则上平等分割。若双方另有约定，则以其约定为准。
三、婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产，增值部分原则上平等分割。若双方另有约定，则以其约定为准。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
该内容由 信金国律师
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