| 问题 | 买房需要本人去签字吗 |
| 释义 | 需要本人亲自到场签字。但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。 一、继承公证是否需要所有继承人到场 继承公证不需要所有继承人到场。 如果该继承人不能亲自到公证处办理的，则需要在当地办理委托公证，委托他人代为办理继承权公证；如果不能亲自到公证处办理并且放弃继承权的，则需要以书面形式作出放弃继承权的表示，并进行公证。公证的目的是为了防止遗产纠纷，如果继承人对于继承的财产有明确的划分，可以不需要公证。 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 二、别人用我的身份证贷款不还，怎么办？ 1.别人用你的身份证贷款，虽然是你的名字，但是只要你没有到场签字贷款与你无关。签字必须是本人亲笔签名或者按手印，如代替办理签字必须有经公证的授权委托书。2.如果是你签名或者按手印，你是债务人。或者有证据表明贷款资金实际部分或全部为你所用，你应该承担偿还义务。如果不如期偿还，银行可以通过法院强制执行。 三、签租房合同的人坐牢了怎么办 签租房合同的人坐牢了可以与其约定委托第三人代为进行房屋租赁交易。双方签订授权委托书后可以委托第三人处理一项或者数项事务，授权委托书中应载明当事人与第三人的姓名、代理事项、权限和期间，由双方签名或者盖章。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。 |
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