| 释义 |
婚后贷款购买房屋是夫妻共同财产，离婚时应平均分割。无论谁支付房款或还贷款，都不影响共同财产形成。如果贷款已还清，可按市场价值平均分割，以专业评估为依据。
法律分析
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应平均分割。需要说明的是，婚后贷款购房不管是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也不管是一方偿还贷款还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时贷款已还清，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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