| 释义 |
法律分析：
有房贷的房子离婚有两种处理方法：
1、提前还清欠银行的贷款，要求人民法院在处理婚姻问题的同时处理房屋分割问题；
2、双方离婚后，双方或一方将继续偿还贷款。贷款还清并注销抵押登记后，双方将协商或起诉人民法院。
按揭贷款购买的商品房，应当直接作为夫妻共同财产分割，欠银行的贷款可以作为夫妻共同债务依法处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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