| 释义 |
如果离婚房屋的处置如下：
1.一方在婚前已经取得完全产权的房屋，属于一方婚前个人财产，另一方无权分割。
2.双方婚后出资取得的房屋，属于夫妻共同财产。
3.一方婚前支付了部分房款并取得了房产证，婚后共同还贷的房屋，属于夫妻共同财产。
4.一方婚前支付了部分房款，婚后取得的产权证，婚后继续还贷的房屋，为夫妻共同财产。离婚时，对于一方婚前支付的首期付款，由另一方返还一半，尚欠的贷款，作为发起共同债务，由双方返还。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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