| 问题 | 按揭的房产离婚时如何进行分割 |
| 释义 | 离婚时，夫妻共同财产处理按揭房，除非有特殊约定。如果房子登记在一方名下，离婚时归产权登记方所有。父母出资购买的按揭房，如果登记在夫妻双方名下，离婚时按夫妻共同财产分割；如果登记在一方名下，离婚时按照还贷方式分割。如果双方父母出资购买，登记在夫妻名下分割；登记在一方名下按照各自父母的出资份额按份共有。 法律分析 如果是婚后购买的按揭房屋，一般情况下，如果双方没有特殊约定，房屋按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，如果协商不成则由法院判决如何分割。如果有特殊约定，则离婚时按照约定处理房产。如果是一方在婚前支付首付并且房产登记在一方名下，则离婚时房子归产权登记方所有，但如果婚后共同还贷，则获得房子的一方应当给予对方补偿。如果房产登记在夫妻双方名下，则按夫妻共同财产处理。如果是一方父母出资购买的按揭房，则如果房子登记在夫妻双方名下，离婚时按夫妻共同财产分割该房产；如果登记在一方名下的，则如果婚后夫妻共同还贷，则离婚时房产按夫妻共同财产处理，如果产权登记方用个人财产还贷，则房产离婚时归产权登记一方所有。如果是双方父母出资购买的按揭房，则如果房子登记在夫妻双方名下，离婚时按夫妻共同财产分割该房产；如果登记在一方名下的，则双方按各自父母的出资份额按份共有。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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