问题 | 离婚贷款房产该如何分割 |
释义 | 离婚贷款房产的分割标准: 1、婚前一方支付房产首付,房产以首付一方名义登记的,房产可以视为登记方的房产,首付应视为首付一方的个人财产; 2、婚后男女双方共同偿还贷款的,婚后房屋上涨部分和共同偿还贷款部分,除夫妻另有约定外,视为共同财产; 3、离婚时仍有抵押贷款未偿还的,视为产权人的个人债务。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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