| 问题 | 办理房地产继承转让手续有什么流程 |
| 释义 | 法律分析：办理房地产继承转让手续的流程如下： 1、申请继承财产转让手续的子女需要取得被继承人的死亡证明和自己的继承人证明，被继承人的死亡证明需向被继承人户籍所在地公安局办理，继承人证明需向市公安局或县公安局办理； 2、申请继承财产转让手续的子女需要确定其继承权，父母有其他合法继承的，经其他继承人同意放弃财产继承权后，方可办理；父母在世时立遗嘱的，应当按照遗嘱中的约定执行，到区或市公证处办理继承权公证； 3、办理房屋过户登记，申请人为继承人或受遗赠人。 根据《中华人民共和国民法典》规定，处分依照规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 |
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