| 释义 |
法律主观：
(一)他项权利设定登记依据以及办理程序1.《中华人民共和国城市房地产管理法》2.《城市房地产抵押管理办法》房屋他项权证办理提交的材料:1.房地产抵押申请表;2.抵押人身份证;3.夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4.借款抵押合同;5.房屋所有权证、土地使用权证;6.房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7.委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。(二)他项权证注销登记1.他项权利注销申请表;2.申请人身份证;3.他项权利证;4.银行还款证明;5.委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。受理地点：办事中心建设窗口
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