| 问题 | 怎样的财产可以用来抵押 |
| 释义 | 可以用来抵押的财产包括：建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、交通运输工具、正在建造的建筑物、船舶、航空器等。当债务人不履行到期债务的，债权人可以对抵押财产优先受偿。 一、什么是债务人能够抵押的物品 债务人可抵押的财产是： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 二、股权能抵押给第三方吗 公司股权是可以依法抵押给第三方的。我国《民法典》规定可以抵押的财产包括建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；交通运输工具等法律、行政法规未禁止抵押的财产。 三、土地抵押贷款的违法法律规定有哪些 土地抵押的法律规定如下： 1.土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 2.土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。 3.土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。 4.抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。 5.处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。 6.抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 |
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