| 问题 | 您知道服务费合法吗？ |
| 释义 | 现在没有明确的法规说不能收，因为餐饮企业属于市场调节价范畴，企业有自主定价权。 餐厅若要收取服务费，必须提前告知顾客。否则，就侵犯了消费者的“知情权”和“选择权”，顾客可以拒付。 农村宅基地又买卖合法吗？ 农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件： 一、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准; 二、是转让人与受让人同为本村村民; 三、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件。 物业服务费变动必须提前报告吗 根据我国《物业服务收费明码标价规定》第十条的规定，实行明码标价的物业服务收费标准等发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前一个月，将所标示的进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。 将物业服务费的收费变动情况提前通知业主，有利于业主提前做好准备。 如果业主对变动后的物业收费标准存在异议，物业管理企业可以对此进行解释，确保得到业主的理解，保障变更后的物业收费能顺利进行。 所以，物业管理企业应提前一个月告知业主收费的变动情况。 办理期房转卖合法吗？能把期房转卖吗？ 期房是可以转让的。 1、转让人和发展商签订书面《预售商品房预售契约》，而且应当于签约后的规定时间内到当地房屋土地管理机关办理预售契约的登记备案手续，交纳印花税，此时该预售契约方才正式生效。 2、转让人和受让人在已生效的预售契约背书栏内签字，并到房屋土地管理部门办理转让登记手续，此时转让人和受让人应按规定各自交纳有关的税费。 3、预售房再转让应按上述程序办理。 房屋质量问题业主不给物业费合法吗？ 根据法律规定，房屋质量一般是开发商责任，如果业主因房屋质量问题拒交物业费时，而房屋质量与物业公司无关时，业主是不可能以此为由拒交物业费的。 借名买房是否合法？ 一般是合法的，借名买房只要不违反我国法律法规强制性规定的，不是非恶意串通损害国家、集体、他人合法权益和不侵害社会公共利益的就是合法的。 该内容由 苑学宁律师 和 律说律答 共创回答 |
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