| 问题 | 婚前买房婚后一起还贷算共同财产吗 |
| 释义 | 房产是否属于共同财产需看产权是否登记在双方名下。若只有一个人名字，出售所得为个人财产；若另一方有出资，按出资额分配；若加了名字，则为共同财产，用出售所得购买的新房也是共同财产。还贷部分可要求对方补偿。 法律分析 需要查看产权是否登记在自己名下。 1、如果房产证上加上你的名字，房子就属于双方的共同财产。 2、如果没有加名字，房子不算共同财产，但还贷部分可以要求对方补偿。 3、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况： 第一种，如果出售时房产证上只有一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产。用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。但如果有证据证明另一方也有出资，则出售房产所得价款双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。 第二种，如果产证上加了另一方的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外 （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 （2）《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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