| 问题 | 诉讼时效从何时起算 |
| 释义 | 诉讼时效的具体起算时间包括： (1)定有履行期限的合同债权请求权，从履行期限届满时起算； (2)未定有履行期限的请求权，从债的关系成立时起算，如果成立后承诺有履行期限的按有履行期限的请求权对待； (3)附条件、附期限的请求权，从条件成就或期限到来时起算； (4)原物返还请求权从租赁关系终止时起算，恢复原状请求权以物被损害时起算； (5)以不作为义务为标的的债权，从义务人违反义务时起算； (6)人身损害的诉讼时效期间，伤害明显的，从受伤害之日起算，伤害当时未发现的伤情，后经检验确诊并能证明是由侵害引起的，以伤势确诊之日起算。 一、房屋过户是否受三年诉讼时效限制 首先，出卖人已经将房屋交付于买受人，买受人亦已实现对房屋的占有，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。第二，商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根据合同约定可以请求出卖人交付房屋。其请求权属于债权请求权，应当适用《民法典》有关诉讼时效的规定。但在诉讼时效期间的起算上，应当区分具体情况：即房屋具备法定交付条件，诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算;如果房屋尚不具备法定的交付条件，诉讼时效期间应从房屋具备法定的交付条件之日起计算。 二、民事合同纠纷时效是多久？如何决定 确认合同效力的，不适用诉讼时效的相关规定。但合同无效或撤销后对于当事人主张财产请求权，或者其他合同履行纠纷的，适用诉讼时效的规定，当事人主张财产请求权的诉讼时效是三年，应当自合同约定的履行期限届满之次日起算，而不应从合同被确认无效或撤销之日起算。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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