| 问题 | 续签合同押金要重新写上去吗 |
| 释义 | 要，可以写押金，写明押金多少钱，为承租人什么时间订立合同时支付的，本次续订合同，上次交付押金仍然有效，不再重复收取如果新合同和原来合同只是租赁期限改变，其他都不变，可以签一个变更合同，写明变更原合同多少条内容，其他条款继续有效。 但是续签房屋租赁合同不需要重新交押金。租赁期限届满，需要续签租赁合同，那出租人和承租人就之前的租金及其他费用进行清算，如果没有对押金进行扣减，那上一次的租赁合同中所支付的押金可以继续使。在新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记(备案)手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠)，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。其实不需要另行缴纳，如果合同标底没变化，而原有的保证金又没有减少。不过续签的合同要明确约定原有保证金账户、金额，否则由于续签的合同实际上是一个新的合同，新的合同对已经终止的原有合同及其项下的权力义务无约束力，只有在续签的合同中明确约定才可以具有效力，原有的保证金也不需要重新开户、缴纳了。 租房合同应如何续租 1、在租房合同续租中，续租是需要另外准备合同，重新签订的。所以在准备租房续签时，是需要提早准备好租房续签合同，并要提前告知出租人，自己需要续租。 2、在租房合同续签时，如果出租人要求合理变更原租约条件，如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，原承租人不同意，那原承租人就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。 3、在租房合同续签时，如果原承租人同意出租人变更原租约条件合法的条件，应另订租赁合同;将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向鉴证机关登记，签订好新的租房续租合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
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