| 问题 | 廉租房是否可以租赁给其他人？ |
| 释义 | 廉租房是为解决低收入家庭住房困难而建的社会保障性住房，租金补贴和实物配租是其主要分配形式。在中国，廉租房只租不售，承租人只有使用权，无权转让房屋。 法律分析 不可以。 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。在我国，廉租房只租不售，因此，承租人只是在租赁期内有一定的使用权，而没有任何权利转让房屋。 相关阅读： 廉租房的社会意义 廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。 廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。 廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。 实物配租的住房租金标准实行政府定价。实物配租住房的租金，按照配租面积和市、县人民政府规定的租金标准确定。有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金。 拓展延伸 廉租房的租赁规定及限制 廉租房是针对低收入群体提供的廉价租赁住房，为了确保其发挥社会公益作用，通常会制定相应的租赁规定及限制。根据不同地区的政策，廉租房的租赁可能受到以下限制：1.只能租给符合低收入条件的申请人，需提供相关证明材料；2.租期可能有限制，一般为长期租赁；3.不允许将廉租房转租给他人，违者将面临法律制裁；4.家庭成员变动需及时通知相关部门；5.严禁进行违法活动或商业经营。租赁廉租房需遵守规定，否则可能导致租赁合同无效，甚至被要求返还房屋。租户应了解并遵守相关规定，以确保廉租房资源能够更好地服务于有需要的群体。 结语 廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难而提供的一种社会保障性质的住房。在我国，廉租房只租不售，承租人只有使用权，无权转让房屋。廉租房的租金主要以补贴形式提供，实物配租和租金减免为辅。租赁廉租房需遵守相关规定，以确保廉租房资源能够更好地服务于有需要的群体。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。