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问题 物业公司是否有权要求出租人付物业费
释义
    法律分析:物业公司是否有权要求出租人支付物业费,取决于承租人与出租人的约定。出租人与承租人约定由承租人支付物业费的,只有承租人拒绝支付物业费的,物业公司才能要求出租人支付;承租人与出租人约定由出租人支付物业费的,物业公司有权要求出租人支付物业费。根据相关法律的规定,业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的,由业主承担连带责任。已竣工但尚未出售或未交给物业买受人的物业,物业服务费由建设单位支付。
    法律依据:《物业管理条例》
    第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    
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更新时间:2024/12/26 3:15:49