| 问题 | 合同终止的处理方式 |
| 释义 | 合同到期后，可以解除合同或续订合同，根据《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定，债权债务终止的情况下，合同权利义务关系终止；劳动合同到期可以续订，若用人单位未办理终止手续且劳动者继续工作，视为劳动合同继续履行；解除或终止劳动合同时，应提供有效证明并可办理失业登记手续，若合同约定提前通知，未履行则需支付违约金。 法律分析 一、合同到期怎么办 1、解除合同。适用于合同到期后，已经达到合同目的或当事人不愿意再续订的情况;续订合同。适用于双方当事人明确表示要续订合同或没有表示解除合同意向的情况。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止： （1）债务已经履行； （2）债务相互抵销； （3）债务人依法将标的物提存； （4）债权人免除债务； （5）债权债务同归于一人； （6）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 二、劳动合同到期可以不续签吗 1、劳动合同期满，当事人协商一致，可以续订劳动合同，并在劳动合同期满前办理续订手续。因用人单位的原因未办理终止或者续订劳动合同手续，劳动者继续在该用人单位工作，形成事实劳动关系的，视为劳动合同的继续履行。 2、用人单位与劳动者解除或者终止劳动合同，应当在解除或者终止劳动合同之日起7日内为劳动者出具解除或者终止劳动关系的有效证明。劳动者可以凭有效证明材料，直接办理失业登记手续。可以领取失业保障金。 3、如果劳动合同中约定劳动合同到期公司不续签应当提前30天通知，那么公司只提前一周通知是违约了，应按照约定支付你违约金(代通金)，一般是一个月工资。如果劳动合同中没有约定，那公司可以不提前通知，因为法律并没有规定劳动合同到期前双方必须提前通知。 结语 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同到期后，当事人可以选择解除合同或续订合同，具体情况应根据双方当事人的意愿和合同条款来决定。劳动合同到期时，双方应协商一致进行续订手续，若未办理手续但继续工作，将视为劳动合同继续履行。解除或终止劳动合同时，用人单位需出具有效证明，劳动者可凭证明材料办理失业登记并领取失业保障金。若劳动合同中约定了提前通知期限，未按约定通知可能构成违约，应支付违约金。若合同中未约定通知期限，法律未规定必须提前通知。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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