| 释义 |
房产证上的名字很重要，产权属于登记的名字。但夫妻在婚姻期间购买的房产则是共同财产，离婚时要平均分割。房产证是购房者合法所有权的证明文件，使其依法拥有房屋的权利。我国的房产以登记为准。登记为谁的名字，产权就属于谁。因此，房产证上写的名字非常重要。但是，也有例外情况。夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，无论写在谁的名字下，都是夫妻共同财产。离婚时，要平均分割。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证明文件。该证件使购房者依法拥有占有、使用、收益和处分所购房屋的权利。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 杨岚律师
和 家和律云 共创回答
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