| 释义 |
律师分析：
在卖房过程中，中介机构扮演着重要的角色。他们不仅会协助房屋出售，还负责处理各种程序和文件。但是，有些中介机构可能会采取欺诈行为来获取更高的利润。因此，作为房屋卖家，需要采取一些措施来减少风险。首先，选择一个知名正规的中介机构进行合作，这样可以避免被欺诈。然后，在与中介机构合作之前，务必仔细阅读并理解中介合同中的条款。了解相关费用和条件，以便在合同签署前就进行商议。最后，如果有任何疑虑或困惑，请在签署合同之前咨询律师。
【法律依据】：
《中华人民共和国房地产经纪管理暂行条例》第十五条 房地产经纪人应当依据委托合同服务，不得违反法律、法规和合同约定收取其他费用。收取的费用应当真实、合理、公开，并有明确的依据。上述规定，中介机构不得在未经合同约定的情况下收取其他费用。
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