| 释义 |
夫妻共同财产包括婚姻存续期间取得的房产，无论登记在哪一方名下。婚前个人财产不自动变为共同财产，如果买房用的全是个人婚前财产或由父母提供资金，还属于个人财产。全款买房的资金来源是关键条件。
法律分析
在夫妻双方未约定各自财产归属的情况下，婚姻存续期间所取得的房产，无论登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同财产。婚前一方的个人财产不会因为结婚而自动变为共同财产。如果婚后买房所用全是一方的婚前财产或由其父母提供资金，那么该房产仍属于个人财产，只是婚前个人财产的形式有所改变。因此，全款买房的资金来源是决定是否属于夫妻共同财产的关键条件。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
该内容由 杨岚律师
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