契税做低了可否补缴？-税务及发票法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	契税做低了可否补缴？
释义	可以要求补缴。这个是应该给予发票的，因为发票是缴纳税的依据，所以不给发票是应该承担偷税的法律责任的，这个应该向厂家要求给予发票，不能要求取消合同并退款的。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征: 宗冒是为了保障不动产所有人的合法权益;纳税人是产权承受人;采用比例税率。怎么补交契税：补交契税需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、购房合同、购房发票到房屋所在地税务局进行办理，扣缴义务人未按照规定缴税的除补缴外一并需要缴纳滞纳金。契税补贴需要满足以下条件： 1住宅小区建筑容积率在1.0以上； 2单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下； 3实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。【本文所涉及的法律依据】：：《中华人民共和国契税暂行条例规定》第四条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
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