| 释义 |
房租没有发票可以不做入账内吗？不可以，因为房东为个人也可以向主管地税机关申请代开增值税发票。以柳州市柳南区为例子：柳州市柳南区税务局根据合并后纳税人的需求，从最大限度便利纳税人办税的角度出发，整合资源，勇于创新，在柳州市税务系统率先推出个人房屋出租增值税发票代开全自助服务，一改以往办理该业务需要填纸质表单、预审资料、排队审核、取号等待、窗口办理的人工办税模式。该局办税服务厅负责人表示，纳税人需要什么、期待什么，我们的服务就要聚焦什么、完善什么，全自助服务的推出，让信息走网路，为办税加速度。
根据《关于跨境应税行为免税备案等增值税问题的公告》明确，其他个人委托房屋中介、住房租赁企业等单位出租不动产，需要向承租方开具增值税发票的，可以由受托单位代其向主管地税机关按规定申请代开增值税发票。上述规定中的“其他个人”即为自然人。国税总局表示，此举是为方便出租房屋的个人及时向承租方开具发票。个人想要取得房屋租赁发票，带上租赁合同以及身份证等资料到地税局营改增绿色通道即可办理。需要提醒的是，“营改增”后，房东给租客的发票不再是地税发票，而是由国家税务总局监制的增值税普通发票或增值税专用发票，发票的左上角将印有“代开”字样，销售方栏将有代开单位的相关信息，备注栏中有出租方的个人信息和房屋的详细地址。以上是律师给您的解答，希望以上回答对您的问题解决有所帮助。
该内容由 闫璨律师
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