| 释义 |
没领结婚证买房，登记双方名字后房产为共有财产，可分割。结婚后，双方共有财产购置的房产属于夫妻共同财产，离婚时需分割。离婚时需协商分配财产，如协商不成则法院判决。共同财产包括物质、资金、抽象财产，按国家规定评估分配。
法律分析
没有领结婚证可以在房产上写两个人的名字，房产登记双方还是单方的名字由双方自行决定，法律不会干涉。在房子登记为双方名字后，房产会被认定为双方共有财产，即使最终没有结婚，双方也对房产有要求分割的权利；如果最终双方结婚了，则房子属于夫妻共同财产。如果后来结婚了，房产认定为夫妻共同财产有以下情况：1.夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购买的房产；2.夫妻一方继承或被赠与的房产，但如果明确表示只归一方所有的情况除外；3.虽然是婚前购买的房产，但是房产证是夫妻双方名字的房产；4.夫妻一方的个人房产，但是经过双方协定为夫妻共同财产的房产。房产需要办理加名手续；5.在婚期内，夫妻双方的父母为其购买的房产。但是父母双方明确表示只归一方所有的情况除外。如果因离婚需要分割，只能对共同财产属性的房产进行分割。如果后续离婚了，离婚夫妻共同财产的处理方法如下：1.由双方协议处理，达成协议的写在离婚协议中，经过婚姻登记机关确认生效；2.协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，因此并不是平均分配。共同财产是法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产，双方均有使用权的财产，可以是物质、资金或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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