| 问题 | 房屋租赁的税费有哪些 |
| 释义 | 1、根据有关《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》的有关规定，对个人出租住房，不分所在地和对于出租房屋的用途，在3％税率的基础上减半征收营业税。一般情况下税费的缴纳，税金都应该由出租方缴纳。2、房屋租赁费税率是多少，这与业主的利益密切相关，根据国家的政策规定，房屋租赁费税率是在5％－7％不等，根据征收税种的不同，税点会有不同。房屋租赁税费是由地方税物局来征收的，在征收的过程中，我们每个人都应该积极配合工作的顺利进行。3、房屋租金收入有两个原则：一是合同租金与指导租金孰高原则，二是核定租金原则。房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题。4、个人对外出租商铺的，分两种情况收税，一种是先办理临时税务登记，按个体工商户对待，如果月租金不超过2万元，税率大概就是租金的13％，另外一种，就是如果不办理临时税务登记，这种情况税率超过30％。” 法律依据 《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》一、支持廉租住房、经济适用住房建设的税收政策 |
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