| 问题 | 承租人未经出租人同意改变房屋用途且将房屋转租，出租人应当应该如何处理 |
| 释义 | 根据法律规定承租人应当按照合同约定的方式和用途使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构和拆改室内设施，更不得损害其他业主和使用人的合法权益。若承租人有以上行为对出租人的房屋和设施造成损害，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。承租人未经出租人的书面同意，不得将房屋转租。根据《商品房租赁管理办法》和《合同法》的规定，承租人未经出租人书面同意转租的；出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。因此，出租人可以解除合同并要求承租人赔偿损失。 |
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