| 问题 | 西安公积金贷款条件及要求 |
| 释义 | 西安公积金贷款条件： （1）具有西安市城镇常住户口或者其他有效居留身份； （2）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （3）单位及个人能按时足额缴存住房公积金； （4）同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保； （5）法律、法规和规章规定的其他条件。 西安公积金贷款的要求： （1）须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议； （2）应已支付了不低于规定比例的首期购房款； （3）须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件； （4）能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金。 南京公积金提取条件及流程 提取条件 1、购买拥有产权的自住住房 (1)职工购买拥有产权的自住住房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金; (2)职工购买单位集资建房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金; (3)职工与父母(或子女)购买同一自住住房的，均可以提取住房公积金; (4)职工与父母、子女以外人员购买同一自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金; 不能提取住房公积金的情况： (1)职工仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不能提取住房公积金; (2)在本市行政区域内有产权住房的职工，在本市行政辖区以外购房，其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的，不得申请提取住房公积金(含提取偿还购房贷款本息); (3)职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工本人住房公积金(含提取偿还购房贷款本息);其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工配偶住房公积金(含提取偿还购房贷款本息)。 2、建造、翻建、大修拥有产权自住住房 职工建造、翻建、大修拥有产权自住住房，可以提取本人及其配偶的住房公积金; 3、支付房屋租赁费用 职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金，用于支付当年房屋租赁费用。 提取流程 1、住房公积金账户在管理中心集中管理的职工，符合住房公积金提取条件的，携带相关证明材料到管理中心办理申请提取住房公积金。 2、住房公积金账户在主城区各服务网点缴存的职工，符合住房公积金提取条件的，携带相关证明材料到相应服务网点申请提取住房公积金。 3、住房公积金账户在分中心各服务网点缴存的职工，符合住房公积金提取条件的，携带相关证明材料到相应分中心申请提取住房公积金。 公积金消费贷款条件 公积金消费贷款条件： 1、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份； 2、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具备明确消费意向或已签署了相关消费合同； 4、具有完全民事行为能力的自然人，且一般不超过60周岁； 5、银行规定的其他条件。现在有很多人都学会了使用公积金进行消费和贷款，公积金是可以进行消费和贷款的，属于我们社会福利的其中一项； 6、能提供贷款人认可的担保。公积金主要的作用是让我们购买商品房的，可以进行抵扣部分的金额，也可以用于直接贷款分期付款，可以减轻我们的经济负担。 《贷款通则》第二十六条 对借款人的信用等级评估： 应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。 法律依据 《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。 该内容由 闫璨律师 和 律说律答 共创回答 |
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