| 问题 | 未成年人能否购买房产？ |
| 释义 | 可以购买。当然没问题。法律并未限定购房者的年龄所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时需要由未成年人的法定监护人办理。《民法典》第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为对方知道或者应当知道该欺诈行为的受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 给未成年子女买房可以吗 可以根据法律规定:中华人民共和国公民都可在中国境内购买物业。但未满18岁的未成年人买房有以下限制:1、未满18岁的公民购买房产需要监护人陪同不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。2、未满18岁的公民不得申请房屋贷款必须与有贷款资格的共有人提出贷款申请。3、购房后购房人在年满18岁前不得出售房产。 法律未成年人可以买房吗 买当然没问题。法律并未限定购房者的年龄所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时需要由未成年人的法定监护人办理。 未成年子女买房限购吗 未成年子女买房不限购但是未成年人是完全无民事行为能力人借用子女的名额买房有很大的风险存在。未成年子女因为没有还款能力买房不能贷款这个资金要求对一些家庭来说压力比较大。如果按照现行买房的政策未来子女成年后想继续买房可能无法享受相应的优惠政策子女再次买房也会受限制相当于提前预支了子女购房的权利。 未成年儿童有权买房吗 未成年儿童可以买房子法律没有规定未成年人禁止买房。不过需要其监护人代其签订购房合同而且需要代其办理产权变更登记；否则签订的合同是无效或者效力待定的需要经过监护人追认合同才有效。 全款买房可不可以写未成年孩子的名字 全款买房可以写未成年的名字。1、在签订《房地产买卖合同》时应将购房人名称填写为未成年人的姓名并写明监护人的姓名。2、在办理交易过户时需要提交监护关系证明。一般是未成年人的出生证或独生子女证、监护人的身份证如监护人为一人的还需提交经过公证的监护人证明书证明未成年人仅此一人的监护人资格。3、一般在购房合同及房产证上不仅记载房屋所有权人即未成年人的名字也记载未成年人监护人的名字但监护人并不因此享有房屋所有权。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答 |
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