| 问题 | 物业停水停电是否会违法 |
| 释义 | 法律分析：物业停水停电是否违法，取决于情况。现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等具有公共服务性质的费用，由有关单位委托物业服务企业代为收取。业主因欠缴相关费用，经催告，在合理期限内，业主仍不缴纳上述费用的，物业服务公司应当按照有关委托单位的要求，对欠款业主采取停水、停电等相应措施。物业不收取相关费用的，业主仅与供水、供电相关单位形成供水、供电合同关系。物业只能根据物业服务合同享有物业服务的相关权利义务。这两份合同是相互独立的。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十四条 用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。 供电人依据前款规定中止供电的，应当事先通知用电人。 《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 |
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