| 释义 |
购房合同签订后，购房人有权与出卖人协商解除合同，但已支付的定金无权要求退还。另外，如果购房方因自身原因导致无法继续履行合同，购房人应承担相应的违约赔偿责任。
法律分析
签订了购房合同后可以退，购房人可以与出卖人协商解除购房合同，如果已经支付了定金的，定金无权请求退还。
或者发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形，此时如果购房人存在过错的应当承担相应的违约赔偿责任。
拓展延伸
购房合同签订后的退房政策有哪些规定？
购房合同签订后的退房政策根据具体情况而定。一般来说，购房合同一旦签订，双方即具有相应的权利和义务。如果购房者在签订后有退房的需求，需要根据合同条款和相关法律规定来判断是否可以退房。退房政策可能包括退房申请的时间限制、退房手续和费用、违约责任等方面的规定。一些购房合同可能会规定特殊情况下的退房条件，如购房者丧失工作或遭遇重大变故等。因此，购房者在考虑退房时应详细阅读购房合同，并咨询专业的法律意见以了解自己的权益和责任。
结语
购房合同签订后的退房政策需根据具体情况确定，双方具有相应权利和义务。购房者若有退房需求，应依据合同条款和法律规定判断是否可退。退房政策或包括申请时限、手续费用、违约责任等规定。购房合同可能设特殊退房条件，如失业或重大变故。购房者应详细阅读合同，并咨询法律意见，了解自身权益和责任。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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