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问题 开发商不履行征地补偿协议怎么办?
释义
    法律分析:开发商未履行征地补偿协议,应承担相应的法律责任。依据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定,具体责任和惩罚方式如下:
    1. 开发商未按征地补偿协议履行支付义务的,应当按照协议约定支付,并承担违约金责任。
    2. 如开发商未按协议约定提供替代用地的,应当按照市场价格支付替代用地的费用。
    3. 开发商违反协议造成当事人财产损失的,应当依法承担经济赔偿责任。
    4. 如开发商未按协议约定完成工程建设的,应当承担违约责任,并依法赔偿相关损失。
    法律依据:
    《土地管理法》第三十一条:征收单位应当按照法律、法规和协议规定,足额支付被征收人的补偿款项。
    《城市房地产管理法》第四十一条:房地产开发企业应当履行房地产开发合同约定,按照合同约定按期交付房屋,并提供规定的服务。
    《合同法》第九十八条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,对方可以请求履行,也可以请求相应的损害赔偿。
    综上所述,开发商不履行征地补偿协议,应当承担相应的赔偿责任。被征收人可以通过法律途径维护自己的权益。
    
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更新时间:2024/12/26 6:26:11