| 问题 | 农村房屋征收怎么赔偿？ |
| 释义 | 一、农村房屋征收怎么赔偿? 农村房屋征收是不需要赔偿的，但是应当根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来进行补偿。农村房屋拆迁补偿是： (一)货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿; (二)产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换; (三)结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 二、关于房屋征收的补偿费用是什么? (一)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (二)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (三)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 在我们的现实生活当中，农村的房屋面临着拆迁必然是需要采取一定的处理的措施的，比如说首先是需要进行产权的调查，然后就是需要向社会公布具体的拆迁的方案，这其中就包括有拆迁安置补偿的方案，房屋拆迁本身的价值补偿，应当根据房屋的面积和房屋的市场价格来确定。 |
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