| 问题 | 签订鱼塘租赁合同要写清楚哪些内容 |
| 释义 | 签订鱼塘租赁合同要写清楚以下内容：发包方、承包方详细信息；鱼塘的面积、位置；鱼塘用途及承包形式；鱼塘的承包经营期限；鱼塘地上物的处置；鱼塘承包金及交付方式；双方的权利和义务；转租转包的情况；合同的变更和解除；违约责任；合同纠纷的解决办法等。 怎么签订鱼塘租赁合同 1、【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。 如何签订订鱼塘租赁合同 要签订鱼塘租赁合同，一般应包括鱼塘的名称、位置、用途、租赁期限、租金等重要的条款；并且当事人约定的租赁期限不得超过二十年，否则超过的部分是无效的。 签订鱼塘租赁合同的注意事项 签订鱼塘租赁合同的注意事项是：注意查验双方的身份证明，了解鱼塘承包范围、承包用途、承包期限；注意定期查看鱼塘的使用情况，排除违法承包的情况；注意明确约定承包费用的交付；注意违约责任和争议的解决方法。 签订补充协议要写哪些内容 签订补充协议要写以下这些内容：一、关于开发商逾期交房对于不可抗力范围界定尤为重要。如果出现开发商逾期交房，开发商往往会对不可抗力的范围扩大解释以此来规避违约责任。所以购房者在补充协议里要约定不可抗力的范围，这种不可抗力的界定需要政府机关、公证机构出具相关文件才能免责。如果开发商在补充协议中约定了大量的可以延期交房的情形，购房者一定要提出疑义，如果逾期交房超过约定期限，购房者有权解除合同并要求开发商退还所有款项，按照逾期天数给与经济补偿。二、公摊建筑面积目前市场上大多数房产类型是小高层和高层，那么这就涉及到公摊面积。公摊面积的大小直接影响到购房者实际使用房屋面积的大小。虽然法律法规对具体的面积计算做了规定，但是还是有个别开发商仍然把经营性用房、人防工程和其他和房屋面积无关的面积计算到公摊面积中。所以购房者应该在补充协议里对房屋的得房率进行约定，如果达不到标准，购房者可以选择退房，开发商承担违约责任。三、装修标准购房者所看到的样板间往往非常完美，但是实际入住后问题就会显现。有的开发商在施工的重要环节会要求购房者现场检验，但是有的开发商不会如此为购房者服务的。那么购房者可以在补充协议上跟开发商进行具体约定，比如施工节点，在隐蔽工程覆盖之前，要求购房者到场，并签字，签完字再进行覆盖，继续施工。这样也会避免购房者与开发商的纠纷。让购房者参与到施工过程中，这对购房者和开发商都是一件好事。购房者可以在协议中对商品房中的重要配置的牌子、型号和种类等进行约定，不要出现高级、进口等模糊词语。四、房屋所有权证办理的时间房屋产权证的办理看似和开发商没关系，但是如果开发商资质不全，没有缴纳土地出让金等就会影响到购房者产权的办理，因此购房者在补充协议里应该要求开发商保证在规定的期限楼内履行自身义务，如果因为开发商的原因导致房屋产权证无法办理，应该要求开发商承担购房者经济损失。五、贷款办不来的约定买房贷款是多数购房者采用的支付方式，但是贷款是像银行贷款，如果银行不同意对购房者进行放贷，或者公积金管理中心拒绝贷款。购房者应该约定如果个人原因贷款办不成购房者可以变更付款方式或者要求退房。 签订补充协议一定要写哪些内容 签订补充协议一定要写以下内容：1、对原协议遗漏的事项进行补充，说明拟定补充协议的原因；2、原协议约定不明确需要补充明确，双方当事人的基本信息需全面具体；3、协议补充的内容或变更的内容。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
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