| 问题 | 继成房产过户需要什么手续 |
| 释义 | 继承的房子没有要求必须过户，遗产继承没有过户也是会发生物权变动效力的，也是直接会拥有房子的产权，只是对所继承的房子没有处分权。不动产物权的设立变更都要经过登记才发生效力。因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。也就是说房产的所有权从继承开始的时候就可以取得了，不用再经过较为繁琐的登记确认产权。 一、房屋有房产证还用不用确权 房屋有房产证需要确权。没有房产证的房屋无法确权。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 二、民法典中无房产证的房屋可否继承 民法典规定，没有房产证的房屋是被继承人个人的财产的，继承人可以继承，但不能办理产权登记。如果要办理产权登记的话，可以先去相关的部门询问处理办法。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 |
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