| 问题 | 我朋友17岁，被租房中介骗了签一年的租房合同现在不租了，能退押金吗？ |
| 释义 | 租房合同到期，房东不退押金，租客可以协商解决，如无法处理可申请仲裁或起诉，要求房东返还押金并赔偿损失。根据《民法典》规定，房东应交付租赁物并保持符合约定的用途，如租客未按约定使用导致损失，房东可解除合同并要求赔偿。 法律分析 租房合同到期房东不退押金，租客可以先和房东协商处理，问清不退押金的原因，如果房东是无理由不退押金且协商无法处理的，租客可以申请仲裁或者起诉，要求房东返还押金并赔偿损失。 根据《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 拓展延伸 如何处理被租房中介骗签的一年租房合同后不租的情况下的押金退还问题？ 在这种情况下，您可以采取以下步骤来处理被租房中介骗签的一年租房合同后不租的情况下的押金退还问题。首先，您应该收集所有与租房合同相关的证据，包括合同副本、支付凭证和与中介的沟通记录。然后，您可以与中介进行书面沟通，详细说明您的情况并要求退还押金。如果中介不同意退还，您可以考虑寻求法律援助，咨询专业律师的意见。根据当地法律法规，您可能需要提起诉讼或向相关机构投诉中介的不当行为。在整个过程中，保持沟通记录和证据的完整性非常重要。请注意，此建议仅供参考，具体操作应根据您所在地的法律法规和个人情况而定。 结语 如果您的租房合同到期后，房东不退还押金，您可以先与房东进行协商，了解其不退押金的原因。如果协商无果且房东没有合理理由不退押金，您可以选择申请仲裁或起诉，要求房东返还押金并赔偿损失。根据《民法典》第七百零八条规定，出租人应按约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。根据第七百一十一条规定，如承租人未按约定方法或租赁物性质使用租赁物，导致租赁物损失，出租人可解除合同并请求赔偿损失。在处理此类问题时，建议您收集相关证据并与专业律师咨询，以便根据当地法律法规采取适当的行动。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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