| 释义 |
住房贷款退税是指有住宅贷款的职工，可以抵税个人所得税，个人在进行个人所得税汇算的时候，可以申请退税。住房贷款退税是国家实行的一项惠民政策，针对首套贷款的借款人自初次还款月起，满一年的为住房贷款申请退税的周期时间，而且在满一年后的次且开始的三个月内并没看进行申请很税，那么就代表看自动舍弃，需要在税务大厅寻找首套很个税申报服务台，而三递交有关的材料，并提前准备一张银行卡，便于收款。房产退税费满足条件如下：
1、符合契税减免政策而没有进行减免的；
2、属于不征收契税情形；
3、房地产权属确认前撤销转移；
4、经法院判决的无效产权转移行为。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条
为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。
第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
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