| 问题 | 什么时候交维修基金 |
| 释义 | 购房者在房屋交付前需要缴纳维修基金，缴纳的比例为购房款的2-3%或者根据购房者从开发商处购买房屋时的总房价按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算。具体的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定。 法律分析 缴纳大修基金的时间是：在房屋交付前缴纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。 拓展延伸 大修基金缴纳的时间要求和法律规定 大修基金缴纳的时间要求和法律规定根据不同地区和具体情况而有所不同。一般来说，大修基金的缴纳时间通常是根据物业管理规定来确定的。根据相关法律法规，物业管理公司有权要求业主按时缴纳大修基金，以保障小区或建筑物的正常运营和维护。具体缴纳时间可能会在物业管理费账单中注明，也可以通过物业管理公司的公告或通知进行了解。业主应按时缴纳大修基金，否则可能会面临罚款或其他法律后果。建议业主定期关注物业管理规定和相关法律规定，确保按时缴纳大修基金，以维护自身权益和小区或建筑物的良好运营。 结语 根据不同地区和具体情况，大修基金的缴纳时间要求和法律规定有所不同。一般来说，业主应根据物业管理规定按时缴纳大修基金，以确保小区或建筑物的正常运营和维护。具体缴纳时间可能在物业管理费账单中注明，也可通过物业管理公司的公告或通知了解。建议业主定期关注相关规定和法律，确保按时缴纳大修基金，维护权益和良好运营。 法律依据 《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。 |
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