| 释义 |
房产抵押贷款到期后需要办理的手续如下：
1.先是抵押到期了已经还清抵押欠款的，可直接去所属抵押机构或银行拿结清资料，之后再去对应房屋所在地行政服务中心办理注销抵押就可以了。
2.抵押到期欠款尚未还清，这种情况比较少，这种情况一般都会走司法程序，如果在沟通无果的情况下，一般会走拍卖程序。
一、房产抵押贷款需要什么条件
1.借款人必须是具有独立民事行为能力的个人；
2.购房者具有居住地合法的身份证明；
3.与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款；
4.同意以所购房产作抵押；
5.具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工；信誉良好，确有偿还能力的小业主；自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。
二、民法典中房产抵押贷款诉讼期限吗
房屋抵押借款产生纠纷的，向人民法院主张权利有诉讼时效限制，诉讼时效一般是3年。
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
|