| 问题 | 2023土地使用证过户的规定是什么 |
| 释义 | 法律分析：1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。 2、国有划拨性质的土地使用证需补交土地出让金后过户。 当然根据实际的土地出让方式分为两种情况： 划拨土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料： 1、土地登记申请书; 2、建设用地审批表; 3、国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地划拨决定书，签订国有建设用地使用权出让合同，按合同约定缴纳土地出让和契税的票据; 4、国有土地使用证; 5、申请人的身份证明。 出让土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料： 1、土地登记申请书; 2、国有土地使用证; 3、国有土地使用权转让合同; 4、申请人的房屋权; 5、转让双方申请人的身份证明。 |
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