| 问题 | 父子房产应该怎么过户 |
| 释义 | 父子之间可能会存在某种误会而影响到了彼此的感情，一些父子甚至不想要住在一起，于是就出现了分割房产的需要。那么父子房产分割如何办理呢?父子共同的房产如果是一套房是不可以分割的，因为一套房产只能办理一个房产证，不可能办理两个房产证的，所以不能分割成两个房产证的。一套房如果只能将父子的名写在一个房产证上，只能属共有房产。如果要想只写一个的名字，只有将其中一人产权出钱收购了，然后过户。你看哪些大产权房产，一个房产证上有10多20人的名，他们都不能分割，因为不能形成独立套房。要求分割财产，只能要求分割自己所有或者自己与他人共有的财产。对于父子共同所有的房屋，属于双方共有的财产，双方可以协商予以分割。协商不成的，可以到法院起诉请求分割。如果房屋是父亲的个人财产，子女无权要求分割。如果房屋是子女的个人财产，可直接行使所有权，不需要与父亲分割。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。