| 问题 | 订金合同的定义与特点 |
| 释义 | 定金合同是为了保证主合同履行而签订的担保合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。定金合同在实际交付定金时成立，如果实际交付的定金数额与约定数额不一致，则视为变更约定的定金数额。 法律分析 定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 法律客观： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 拓展延伸 订金合同的法律效力与争议解决方式 订金合同是指在买卖、租赁等交易中，买方或租赁方为了表达其诚意和履行合同义务，提前支付给卖方或出租方的一定金额。订金合同在法律上具有一定的效力，可以作为一种证据来证明交易双方的意愿和约定。 就订金合同的法律效力而言，根据相关法律规定，如果合同双方在签订合同时明确约定了订金的性质、用途以及退还条件等，那么订金合同就具备了法律效力。一旦一方违约，对方可以要求违约方按照约定进行违约金的支付或退还。 而当涉及到订金合同的争议解决方式时，一般可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径来解决。协商是最常见的解决方式，双方可以通过友好协商，达成一致意见。如果协商不成，可以选择通过调解机构进行调解，调解结果具有法律效力。如果调解不成功，可以选择仲裁或诉讼来解决争议。 总之，订金合同的法律效力和争议解决方式是保障交易双方权益的重要方面，合同双方应当明确约定相关条款，并在交易过程中遵守合同约定，以确保合同的有效履行。 结语 订金合同作为一种担保合同，在保障交易双方权益方面具备法律效力。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。一旦一方违约，对方有权要求违约方支付违约金或退还定金。争议解决方面，合同双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。合同双方应明确约定并遵守合同条款，确保合同有效履行。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百三十四条 分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。 中华人民共和国电子商务法：第三章 电子商务合同的订立与履行 第五十一条 合同标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人签收时间为交付时间。合同标的为提供服务的，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为交付时间；前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的，实际提供服务的时间为交付时间。 合同标的为采用在线传输方式交付的，合同标的进入对方当事人指定的特定系统并且能够检索识别的时间为交付时间。 合同当事人对交付方式、交付时间另有约定的，从其约定。 |
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