| 释义 |
借款人需要办理房产抵押登记才能在借条上使用房子作抵押。如果借款人不能按时还款或者违约，债权人有权优先获得房产赔偿。这是根据民法典的规定。借条上拿房子抵押，要办理房产抵押登记才有效。根据民法典规定，以房产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。债务人未履行到期债务或者按照当事人约定实现抵押权的情形，债权人有权优先就该房产受偿。《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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