| 问题 | 到城里落户定居，原有的土地将归谁？ |
| 释义 | 虽然现在农村与城镇的差距越来越小，却仍然有越来越多的乡村人口开始向城市人口转化，不仅是因为有了对生活更高的追求，更是为了以后子女的求学，工作，乃至是婚姻。但把户口迁入城里之后，对原有的土地又会如何处理呢？我们对土地享有的只是使用权与承包经营权，我们并不享有土地所有权，根据以前的法律规定，农户一旦把户口从农村迁出，就代表了农户愿意自动放弃土地使用权和土地承包经营权，这时，土地就会被村集体收回，并且重新进行分配。很明显，这对农民来说是很不公平的，想要去城市里生活就意味着要放弃土地，土地又是农民的命根子，在上面付出了半辈子的心血，肯定是舍不得的。为了更好的推进城镇化发展，保障进城落户农民的权益，现在的政策则是“不能以户口迁出为由，强制的收回土地”。在农村，土地承包大多是以“家庭”为单位的，所以，家庭个别成员的户口迁出，对已经承包的土地使用权是没有什么太大影响的。根据最新的规定，如果是全家都把户口从农村迁到了城里，但凡是已经确权后的土地，就不能被村集体进行强制收回，这就是为了保障进城落户的农民的利益而规定的。村集体等相关人员此时需要做的是：积极地对迁出户口的农民进行引导，让他们主动自愿的将土地进行流转或者是有偿退出土地。这样做是为了避免土地资源的浪费，以最大效应的利用土地。虽然农民将户口迁出农村，但是已经确权的土地使用权仍然归原承包者，并不会因为搬入城里而丧失了对土地的使用权。因为农民已经搬入城里，没事几乎不会再回老家，所以土地长期空置，无人打理，是对我们土地资源的极大浪费，这时，就会采取折中主义，要不，对有退出意愿的农户进行有偿退出，对于那些不想退出的人，可以积极鼓励他们将土地进行流转，这样原有土地者既不会丧失土地承包权，而且还会得到一大笔的租金，简直两全其美！虽然国家政策最大的保障了“进城落户”农户的权益，但是为了避免土地资源的浪费，要求原有土地承包者必须保证土地使用起来，绝不可以抛荒不管，但凡抛荒不管，长达两年以上，那么，村集体就能强制收回土地。 |
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