| 释义 |
亲属房产赠与的流程如下：
1、签订赠与合同；
2、带齐相关资料签署赠与确认书；
3、进行房屋价值评估；
4、缴纳相关税费；
5、进行赠与公证与房产公证；
6、办理房屋产权转移过户手续。
房屋买卖过户的流程如下：
1、签订买卖合同；即准备首付款，冻结，再让评估公司评估；
2、向银行申请贷款，等银行审批后进行网签；再到房地产交易中心过户；缴税领证；
3、银行解冻购房款；抵押登记；
4、物业交接，水电过户；
5、土地证查档。
综上所述，亲属房产赠与流程包括签订赠与合同、带齐资料、价值评估、缴纳税费、公证、过户。对于房屋买卖过户有一定的流程，不按照相关法定流程办理，不能过户。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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