| 问题 | 未登记房屋离婚怎么分割 |
| 释义 | 在离婚时，未取得房屋产权证的情况下，法院不会判决房产归属；而在取得房产证后，可向法院起诉分割房产问题，法院将做出相应判决。离婚时未取得完全房屋所有权的情况包括未交清购房款和购买部分产权房。 法律分析 在没有取得产权证之前，法院一般不会就房产的归属做出判决。在取得房产证后，再单独就房产分割问题向人民法院起诉，法院届时会对该房产的归属做出判决。 离婚时尚未取得房屋所有权的情况主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得房屋所有权； 离婚时尚未取得房屋完全所有权的情况主要是指夫妻双方根据福利性政策以标准价购买的房屋，即部分产权房屋。 拓展延伸 未登记房屋离婚如何划分财产？ 在未登记房屋离婚时，划分财产是一个复杂的问题。首先，需要确定房屋的所有权归属。如果房屋是夫妻共同所有的，一般会根据离婚协议或者法院判决来决定如何划分。常见的方式包括出售房屋并平分销售所得，或者一方赎买另一方的份额。如果房屋只属于一方所有，另一方可能会主张婚姻财产分割权，要求获得一定的补偿。具体划分方式还会受到当地法律和具体情况的影响。因此，在未登记房屋离婚时，建议咨询专业律师以获得具体的法律建议和指导。 结语 未取得产权证的情况下，法院不会就房产归属做出判决。取得房产证后，可单独向法院起诉，法院会判决房产归属。离婚时如未取得房屋所有权，可能是未交清全部购房款或购买部分产权房。离婚时未登记房屋，财产划分复杂。根据离婚协议或法院判决，可出售并平分销售所得，或一方赎买另一方份额。如果房屋仅属一方所有，另一方可主张财产分割权获得补偿。建议咨询专业律师获取具体法律建议。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 |
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